A. Đặc điểm của tài sản
| 1. Thửa đất số | 76, 77, 78 |
| 2. Tờ bản đồ số | 16 |
| 3. Địa chỉ | Ấp Cây Sao, Hàm Ninh, TP Phú Quốc |
| 4. Giáp ranh | Nhìn từ trong đất ra: – Phía trước giáp: Đường Đông Đảo – Bên phải giáp: Đất trống – Bên trái giáp: Đất trống – Phía sau giáp: Biển |
| 5. Diện tích | 11473,5 m2 |
| 6. Hình thức sử dụng | Riêng |
| 7. Mục đích sử dụng | – Đất ở nông thôn (thổ cư): 300m2 – Đất trồng cây lâu năm: 11173,5m2 |
| 8. Thời hạn sử dụng | – Đất ở nông thôn: Lâu dài – Đất trồng cây lâu năm: Tháng 10/2043 |
| 9. Hình dạng thửa đất | Đa cạnh |
| 10. Mặt tiền | – Mặt tiền đường: 72m – Mặt biển: 57m |
| 11. Chiều sâu | Khoảng 180m |
| 12. Hướng thửa đất | Hướng Đông (theo hướng mặt biển) |
| 13. Pháp lý | Sổ hồng (Giấy tờ liên hệ Nghiệp) |
| 14. Giá | Liên hệ Nghiệp (zalo – 0982931141) |
| 15. Ghi chú | – Mảnh đất gồm 3 thửa ghép lại – Thế đất cao, nhiều cây cổ thụ trên đất – Đường Đông Đảo rộng 20m |
B. Đánh giá ưu, nhược điểm của tài sản
| STT | Tiêu chí đánh giá | Ưu điểm | Nhược điểm |
| 1 | Vị trí | – Mặt biển – Cách trung tâm Hàm Ninh 9 km – Cách sân bay Phú Quốc 16 km – Cách trung tâm Dương Đông 21 km | – Xa trung tâm |
| 2 | Giao thông | – Xe 50 chỗ đến đất | |
| 3 | Lợi thế thương mại | – Có bãi biển đẹp – Quỹ đất rộng thuận tiện xây resort, bungalow… | |
| 4 | Môi trường, an ninh trật tự | – Không khí trong lành (mặt giáp biển, phía sau lưng tựa dãy núi Hàm Ninh) – Không gian yên tĩnh, riêng tư | – Thiếu tiện ích mua sắm, ăn uống |
| 5 | Tài sản có thuộc quy hoạch hay không | – Không có dính dự án treo | – Kế hoạch sử dụng đất Phú Quốc năm 2024 quy hoạch đất trồng cây lâu năm. |
| 6 | Tiềm năng tăng giá | – Tốt |
C. Hình ảnh của tài sản
Quy hoạch thửa đất theo kế hoạch sử dụng đất Phú Quốc 2024
Hình ảnh thực tế thửa đất chụp bằng flycam
Hình ảnh thực tế thửa đất chụp bằng flycam
Hình ảnh chụp thực tế thửa đất
—————————————
Trên đây là những thông tin về thửa đất 11473,5 m2 mặt biển Cây Sao Hàm Ninh Phú Quốc, Quý Khách Hàng cần hỗ trợ thông tin chi tiết thửa đất này hoặc cần tư vấn khu vực đầu tư đất mặt biển có thể liên hệ trực tiếp đến hotline 0982.931.141. Xin cảm ơn!
NGHIỆP BĐS
Chuyên tư vấn mua bán đất mặt biển tại Phú Quốc
