A. Đặc điểm của tài sản
| 1. Thửa đất số | 41, 42, 43, 44 (4 thửa ghép lại) |
| 2. Tờ bản đồ số | 8 |
| 3. Địa chỉ | Ấp Chuồng Vích, xã Gành Dầu, TP Phú Quốc |
| 4. Giáp ranh | Nhìn từ trong đất ra: – Phía trước giáp: Đường Mũi Dương Ba Hòn – Bên phải giáp: Đất trống – Bên trái giáp: Đất trống – Phía sau giáp: Một mặt giáp biển, một mặt giáp núi |
| 5. Diện tích | 6249,9 m2 (Diện tích thực tế gần 7000 m2 ) |
| 6. Hình thức sử dụng | Riêng |
| 7. Mục đích sử dụng | – Đất ở nông thôn (thổ cư): 800 m2 – Đất trồng cây lâu năm: 5449,9 m2 |
| 8. Thời hạn sử dụng | – Đất ở nông thôn: Lâu dài – Đất trồng cây lâu năm: Tháng 10/2043 |
| 9. Hình dạng thửa đất | Đa giác |
| 10. Mặt tiền | – Mặt tiền đường: 53m – Mặt biển: 46m |
| 11. Chiều sâu | Khoảng 120m |
| 12. Hướng thửa đất | Hướng Đông Bắc |
| 13. Pháp lý | Sổ hồng (Giấy tờ liên hệ Nghiệp) |
| 14. Giá | Liên hệ Nghiệp (zalo – 0982931141) |
| 15. Ghi chú | – Thửa đất gồm 4 sổ ghép lại – Mảnh giáp núi có diện tích: 1554,7 m2 – Mảnh giáp biển có diện tích: 5427,8 m2 – Thế đất cao, nhiều cây cổ thụ trên đất – Đường rộng 8m |
B. Đánh giá ưu, nhược điểm của tài sản
| STT | Tiêu chí đánh giá | Ưu điểm | Nhược điểm |
| 1 | Vị trí | – Mặt biển đẹp – Cách khu vui chơi giải trí của tập đoàn VinGroup 3.4 km – Cách chợ Gành Dầu 1.2km | – Xa sân bay |
| 2 | Giao thông | – Xe 45 chỗ đến đất | |
| 3 | Lợi thế thương mại | – Có bãi biển đẹp, biển êm thích hợp cho các hoạt động trên biển (ngắm lặn, câu cá…) – Quỹ đất rộng thuận tiện xây resort, bungalow… | |
| 4 | Môi trường, an ninh trật tự | – Khu tập trung biệt thự, resort nghỉ dưỡng – Không khí trong lành (mặt giáp biển, mặt giáp núi) – Không gian yên tĩnh, riêng tư | |
| 5 | Tài sản có thuộc quy hoạch hay không | – Kế hoạch sử dụng đất Phú Quốc năm 2024 quy hoạch đất ở – Không có dự án treo | |
| 6 | Tiềm năng tăng giá | – Tốt |
C. Hình ảnh của tài sản
Quy hoạch thửa đất theo kế hoạch sử dụng đất Phú Quốc 2024
Hình ảnh thực tế thửa đất chụp bằng flycam
Hình ảnh thực tế thửa đất chụp bằng flycam
Hình ảnh thực tế thửa đất chụp bằng flycam
—————————————
Trên đây là những thông tin về thửa đất gần 7000 m2 mặt biển Chuồng Vích Gành Dầu Phú Quốc, Quý Khách Hàng cần hỗ trợ thông tin chi tiết thửa đất này hoặc cần tư vấn khu vực đầu tư đất mặt biển có thể liên hệ trực tiếp đến hotline 0982.931.141. Xin cảm ơn!
NGHIỆP BĐS
Chuyên tư vấn mua bán đất mặt biển tại Phú Quốc
